יש טוב ויש יותר טוב- חללי עבודה פתוחים

שיטת העבודה בחלל עבודה פתוח הפכה לפופולארית במיוחד בישראל ובעולם, תוך חיבור בין יתרונות כלכליים, חברתיים וסביבתיים, ועצמאים רבים מחפשים את המיקום המושלם שיאפשר להם סביבת עבודה נוחה, מיתוג ואמירה ורשת חברתית – עסקית פורה.

לאחר בחינה מצאנו כי במדינת ישראל קיימים מעל מאה ועשרים מתחמים המציעים חללי עבודה במרחב פתוח להשכרה, ולמעלה ממחצית מהם נמצאים באזור המרכז והשרון. בחנו מספר פרמטרים אותם יש להביא בחשבון בבחירת המרחב העסקי, ואף דגמנו את החללים הפופולאריים באזור המרכז על מנת לסייע בעדכם לקבל החלטה:

חלל עבודה פתוח – חשיבות המיקום

מיקומו של מתחם העבודה חשוב הן לנוחות בעל העסק המקיים בו את פעילותו, אולם חשוב לא פחות מכך ככתובת ללקוחות, שותפים עסקיים ואחרים אשר באים עמו בקשרים. למרות העולם הגלובאלי בו אנו חיים, למיקום גאוגרפי ישנה משמעות חשובה. מומלץ לבחור במיקום מרכזי ונגיש, המאפשר למבקרים מצפון ומדרום להגיע בנוחות. פרמטרים דוגמת קרבה לצירי תנועה מרכזיים, נגישות וחנייה הם בעלי ערך.

גם המתחם המפואר ביותר בלב העיר תל אביב יהפוך ללא רלוונטי אם כחלק מיום העבודה שלכם תאלצו לבטל שעות בפקקים בהגעה וביציאה ובחיפוש אחר פתרונות חניה.

חללי עבודה פתוחים – גם לעיצוב יש תפקיד

עיצוב הוא עניין של טעם לרוב, אולם בעיצוב חללים עסקיים ישנן אמירות ומסרים הבאים לידי ביטוי. כדאי וחשוב לבחור בחלל עבודה בעיצוב חדשני ויוקרתי המשדר הצלחה.

חללי עבודה פתוחים – טכנולוגיה

מתחמי חללי עבודה פתוחים מספקים את כל התשתית הנדרשת לעבודה, לרבות שירותי אינטרנט ותקשורת. חשוב לוודא כי מדובר במתחם המספק שירותי תקשורת מהירה, רציפה וחזקה ובמתחם קיים איש מקצוע לטיפול מידי בתקלות במקרה הצורך.

ניהול המתחם – מי דואג שתעבדו בשקט

על פניו נראה כי מדובר בחוזה שכירות גרידא בו אתם מקבלים את הזכות לעשות שימוש בחלל העבודה הפתוח בעבור סכום כסף שהוסכם מראש. אלא שזהו בדיוק בידולו של מתחם עבודה פתוח על פני השכרת משרדים עצמאיים. בניהול נכון ניתן ליצור תמהיל של בעלי מקצוע מתחומים שונים המסייעים זה לזה ומפרים זה את זה, יצירת אירועים חברתיים המולידים תקשורת בלתי אמצעית, שבירת שגרה באמצעות HAPPY HOURS ודרכים נוספות שנועדו לייצר תקשורת ואווירה טובה במתחם.

חלק מניהול המתחם כולל שירותים משלימים דוגמת שירותי ניקיון, אבזור פינת קפה, ניהול יומן רישום לחדרי ישיבות ועוד. חשוב שניהול המתחם יתבצע במקצועיות, בשירותיות ובארגון מופתי.

לאחר שבחנו את הפרמטרים הללו ואחרים, וביקרנו במספר מתחמים המציעים חללי עבודה פתוחים להשכרה, בניהם חללי WE WORK  בתל אביב, מתחם ספייסס בהרצליה, טראפיק לורדס ברמת גן, מתחם אופיקס בראשון לציון ומתחם BE WORK  בחדרה, מצאנו כי למרות שכל החללים המדוברים מציעים חוויית עבודה חיובית ונעימה, מספקים חבילת שכירות במחיר קבוע מראש וחלל עבודה פתוח המאפשר עבודה נינוחה בסביבת עבודה מאורגנת, הבולט מעל כולם היה מתחם BE WORK  בחדרה.

מתחם BE WORK  בחדרה ממוקם במיקום אטרקטיבי בלב העיר, באזור נגיש להגעה ולחניה ובסמוך למתחמי קניות ומסעדות בעיר. המתחם מעוצב בעיצוב חדשני ומודרני, באווירה הייטקיסטית ומזמינה ומעורר התפעלות בקרב שוכרים ומבקרים. המתחם מציעה חבילת שירותים מלאה תוך מתן תשומת לב מלאה לפרטים קטנים כגדולים, חוויית אינטרנט מהיר ותקשורת מעולה, סביבת עבודה נקיה ומסודרת, חדרי ישיבות מאובזרים, מטבחים ופינות קפה- ולמעשה מדמה עבודה בארגון יוקרתי ומפנק תוך שמירה על עצמאות עסקית וכלכלית.

לצד כל אלה היתרון הבולט של BE WORK  הוא ניהול צעיר וחכם המודע ליתרונות השיטה ותוך ניצול סביבת העבודה ליצירת רשת חברתית עסקית, מקומית וגלובאלית, המסייעת בידי עסקים בכל סדרי הגודל ליצור שיתופי פעולה עסקיים, רשת ממליצים ושותפים לדרך.

עובדים עצמאיים נתקלים לא אחת בהתלבטות בנוגע לבחירת סביבת העבודה האפקטיבית והכלכלית ביותר עבורם. כאשר בית המגורים מרווח דיו על מנת להציע חדר עבודה פרטי והעבודה הנה עבודה אינדיווידואלית אשר אינה מצריכה אינטראקציה מרובה ומפגשים עם לקוחות ו/או שותפים עסקיים ובעלי עניין, מדובר בפתרון זול ובמקרים רבים גם נוח למדי. האפשרות להישאר בבית ולא לצאת אל הכבישים והפקקים, הגמישות בשעות העבודה והשקט מתלאות היום-יום, כל אלה הופכים את המושג עבודה מהבית למשאת נפשם של רבים. אלא שלטווח הארוך חלק מן היתרונות הללו עשויים להפוך לחסרונות שכדאי להביא בחשבון: הזמינות לצרכי הבית שפוגעת בוודאות בשעות העבודה ובתפוקות, המוטיבציה הפחותה בפיג’מה וללא גורמים מדרבנים, הפיתויים הרבים שמספקת הסביבה הביתית (החל מהכנת טוסט וכלה במנוחת צהריים) והמחסור באינטראקציה עם אנשים, כל אלה גורמים ליזמים ובעלי עסקים רבים לתהות אם המחיר הזול של עבודה מהבית אינו פוגם ברווחיות העסק באופן שעולה על החיסכון.

שכירת משרד אינה עניין של מה בכך, והיא כוללת מלבד את מחיר השכירות גם רשימת חשבונות נלווים מכובדת: ארנונה ומיסי עירייה, חשמל, שירותי תקשורת, ניקיון וכדומה. נוסף על כך את המשרד יש לרהט ולאבזר הן ברמה הפונקציונאלית והן ברמה העיצובית, מה שעשוי להפוך את ההוצאה הראשונית למרתיעה ביוקרה.

אחד הפתרונות המתקדמים והחדשניים הקיימים בשוק הוא שכירת משרד או עמדת עבודה בחלל פתוח במתחם עבודה מאורגן המיועד למטרה זו. מתחם המשכיר משרדים ועמדות עבודה לבעלי עסקים ויזמים יספק לצד המשרד הנדרש גם חבילת שירותים כוללת החל משירותי הניקיון ועד מקרר ומיקרוגל ופינת קפה מאובזרת, ומחירו יכלול את כל ההוצאות הנלוות לרבות מיסוי וחשבונות. ההבדל בין משרד סגור לעמדת עבודה בחלל פתוח נמצא בצרכי בעל העסק. כאשר מדובר בעסק המחייב ריכוז ושקט, דיסקרטיות מסוימת ושגרה של ניהול פגישות אישיות מומלץ כמובן לבחור בהשכרת משרד בגודל רצוי ובהתאמה אישית על פני חלל פתוח. היה וכל אלה אינם נדרשים ודווקא סביבת עבודה הכוללת תקשורת עם יזמים ובעלי עסקים נוספים היא שקוסמת לכם- עמדות העבודה בחלל הפתוח יתנו מענה מקצועי טוב יותר לצד חיסכון כלכלי.

מצב השוק הולך ומשתנה – מפעלים נסגרים, צמצומים בחברות – יש מיקרים בהם במקום לשלוח עוד ועוד קורות חיים ולחפש את המעסיק הבא כדאי לשקול ברצינות את האפשרות של יציאה לעצמאות.

למי שהיה שכיר כל חייו השינוי המחשבתי יכול להיות מאתגר – איך אני כל הזמן מוצא עוד ועוד לקוחות חדשים, איך מנהלים כלכלית עסק….

אז יצאנו לבדוק איזה מחשבות מטרידות אותנו כאשר אנחנו עומדים בפניי השאלה – לצאת לעצמאות או לא ולהפריך אותם:

 

# אין לי תואר/ מספיק השכלה בתחום

לא כל בעל עסק חייב להיות אקדמאי, תואר הוא מזמן אינו ערובה להצלחה. נחישות, אמונה עצמית והתמדה חשובים לא פחות מידע. חוץ מזה שלימודים תמיד אפשר להשלים אם תרגישו שאתם רוצים.

# אין לי הון עצמי לפתוח עסק

בשלבים הראשונים של העסק אפשר לעבוד מהבית או למצוא אלטרנטיבות גמישות מספיק שיתאימו לצרכי העסק מצד אחד ולמסגרת התקציב מצד שני.

# איך אישתי תגיב? איך הבית יתרגל לשינוי?

קשר בין הצלחה ובין תמיכה מהבית הוא רב. אספו את הקרובים לכם, שתפו אותם בתוכניות, תלהיבו אותם, ספרו להם על החזון שלכם. ככל שתכינו אותם יותר כך שיתוף הפעולה יגבר.

# בשביל עסק צריך קומבינות וקשרים

כל עצמאי חייב את רשת הקשרים שלו או במילים אחרות נטוורקינג. חפשו קבוצות הפועלות באיזור שלכם, השכירו משרד במקום בו יש הרבה עסקים אחרים כך שתוכלו לעשות נטוורקינג במקום הכי קרוב אליכם. השתמשו בספר הטלפונים שלכם.

# אני לא מבין דבר בניהול עסקים

עם ידע איך לנהל עסק לא נולדים, את הידע הזה צוברים. יש מרכזי יזמות, חוגי נטוורקינג עם הרצאות והדרכות. תמיד חפשו ללמוד ולשמוע מכאלה שכבר עשו את זה.

# נעים לי להגיע למשרד ולראות אנשים. עצמאים מרגישים בדידות…

מפגשי נטוורקינג, עבודה במקומות ציבוריים וחללי עבודה שיתופיים יכולה לגרום לכם להרגיש פחות בודדים.
כדאי להצטרף לקבוצת עסקים מקצועית העוסקת בנטוורקינג מובנה, בה יזמים, אנשי עסקים ובעלי עסקים נפגשים מדי שבוע למטרה משותפת – עזרה הדדית בפתיחת דלתות. במפגשים לומדים בעלי העסקים להכיר ולבטוח אחד בשני כדי לפתוח בפניהם את מערכת ההיכרויות האישיות למטרות עסקיות.
שאר הנושאים שקהילת נטוורקינג יכולה לסייע לבעל עסק הוא ללמוד איך להיות ממוקדים במטרה, מתרגלים שוב ושוב בסביבה חיובית ותומכת להציג את העסק בצורה מעניינת וממוקדת; מקבלים עצה טובה מבעלי ניסיון; מקיימים קבוצת חשיבה, מערכת תמיכה וסיעור מוחות; לומדים אחד מהשני כיצד מתמודדים עם בעיות שיווק, גבית כספים, בעיות משפטיות, עבודה מול ספקים ועבודה מול עובדים; יוצרים קשרים עם אנשים ועסקים שמעולם לא חשבו שיגיעו אליהם; יוצרים שיתופי פעולה מעניינים; בונים עסקים חדשים מתוך היכרויות; ובעיקר -עושים כסף.

 

אם אתם שואלים אותנו – יחסי קהילה, נחישות, מיקוד במטרה, התמדה – הם הגורמים אשר גורמים לבעלי עסקים באמת להצליח.

אז אם אתם מספיק נחושים, מספיק חזקים ומספיק חיובים – תנו לנו לעזור לכם להצליח.

אנחנו נספק לכם את כל המידע שאתם צריכים – ע”י הרצאות והדרכות אצלנו בחלל העסקי, ייעוץ משפטי, טיפים מיזמים שכבר הצליחו, מפגשי נטוורקינג וסיעור מוחות והכי חשוב – בואו להיות חלק מהקהילה שלנו!

אנחנו נעזור לכם להצליח!

אומנם החורף הישראלי הוא לא בדיוק חורף אירופאי- אצלנו לא תמצאו סופות שלגים מטורפות והוריקן.
יחד עם זאת החורף כבר כאן ולא ניתן להתעלם ממנו.

אז עם בוא הגשם החלטנו לתת לכם כמה טיפים איך להפוך את החלל העבודה שלכם לחמים ונעים בכמה טיפים פשוטים ליישום:
1) אבקת קקאו/ שוקולית – אני לא יודעת מה אתכם אבל שוקו חם תמיד עושה לי נעים בלב. הביאו אתכם למשרד כוס גדולה ומפנקת, כזו שכיף לחבק בין האצבעות, אבקת קקאו או שוקולית והכינו לכם כוס של שוקו חם ומתקתק.

2) מפזר חום – הוסיפו מפזר חום או תנור מתחת לשולחן שלכם או ליד פינת הישיבה. חימום הרגליים יעשה לכם נעים וייתן לכם תחושה ביתית חזקה במיוחד.

3) כריות חימום – כריות החימום נועדו לחימום שרירים דואבים או לחימום איור מסוים. כיום ניתן למצוא את כריות החימום, לשימוש במיקרוגל או כבקבוק למילוי מים חמים, בכל מיני צורות, גדלים וצבעים. בחרו לכם כרית חימום נעימה והביאו אתכם לעבודה. שימוש בכרים לחימום הרגליים, הגב התחתון בעת ישיבה או הכתפיים יעזרו לכם להתחמם בימים הקרים.

4) נעלי בית – הציבו נעלי בית בכניסה לחלל העבודה שלכם או מתחת לשולחן העבודה. נעלי הבית ישמרו על הרגליים שלכם חמות, יאפשרו לכם להוריד את הנעליים הרטובות בכניסה למשרד – לשמירה על הניקיון ובכלל לנוחות. נעליי בית יגרמו לכם להרגיש תחושה ביתית יותר ויחמם את כפות הרגליים שלכם.

5)  שמיכות – מה יותר נעים ומפנק מלעבוד מכוסים בשמיכה אהובה? יחד עם נעלי הבית, מפזר חום וכריות החימום תוכלו לשמור על חדר חם ונעים ללא צורך במיזוג נוסף. הקפידו להשאיר חריץ קטן בחלון לאוורור.

6) תאורה – ביום חורפי ומעונן, למרות התאורה הקיימת, המשרד יכול להראות חשוך מעט. הוסיפו מנורות קטנות או נרות בחדר. כך תוכלו להכניס יותר אור חם פנימה ולהעניק למשרד גם תחושה ביתית וחמימה.

7)  נשנושים חורפיים – לא יודעת מה איתכם אבל החורף גורם לי תמיד לרצות לנשנש ולא ירקות. דאגו לכם לנישנושים בריאיים וחורפיים כמו אגוזים ושקדים. סיר של מרק יגרום לכם לשובע וגם יחמם אתכם על הדרך.. סיידר חם יכול גם לעשות את העבודה.

8) מוזיקה – ידוע שמוזיקה משפיעה על מצב הרוח שלנו. עדכנו את הפלייליסט בחלל העבודה לאחד שיצור אווירה חורפית ושקטה מצד אחד, ומצד שני ילטף ויחמם

שוכרי המשרדים ועמדות העבודה במתחם BEWORK  שמרכז העיר חדרה זוכים לתרבות ארגונית והווי משרדי, לצד ניהול עסקים אינדיבידואלים לחלוטין, כעצמאים בשוק תחרותי.

בסוף השבוע שעבר לקחה על עצמה שירן קנינג מנהלת מתחם BEWORK  להפיק לטובת דיירי המתחם לא פחות מאשר ערב גיבוש מהנה, בו נהנו כולם מכיבוד כיד המלך, אווירה טובה ובעיקר זכו להכיר בתנאים חברתיים נינוחים את חבריהם למתחם. בין המשתתפים ניתן היה לראות את עורך הדין אלי עמר, מנהלת החשבונות טל והמעצבת הגרפית הילה, לצד רבים נוספים.

שירן קנינג מ BEWORK  מאמינה כי החברות במתחם העסקים החדשני היא הרבה מעבר לשכירות חודשית, וכי עולם התעסוקה החדש בכלל ושוק העצמאים בכלל מונע ומתפתח תחת עקרונות הנטוורקינג. בעוד שאנשי עסקים בכל הארץ מחפשים אחר קבוצות חשיפה ואף משלמים כסף ומקדישים זמן בכדי לקחת חלק במפגשים הללו ולהשתייך לקבוצות נטוורקינג, ב BEWORK  נוצרה הפלטפורמה המאפשרת את יצירת הקשרים הללו באופן טבעי.

בעבודה המשותפת זה לצד זה, בחדרי הישיבות הנינוחים ובפינת הקפה המפנקת נפגשים מדי יום עורכי דין, אדריכלים, גרפיקאים, מנהלי חשבונות, מקדמי אתרים, מעצבים, כותבי תוכן ובעלי מקצועות חופשיים אחרים רבים.

מפגשים אלו מולידים לא מעט תועלות ושיתופי פעולה לבעלי המקצוע החופשיים, החל מהשראה ורעיונות, המשך בהמלצות חמות וכלה בעבודה בפועל.

כאמור, מלבד המפגשים הטבעיים הנולדים בעת העבודה היום יומית במתחם, רואה שירן חשיבות עליונה ביצירת הוואי ותרבות ארגונית ומקפידה לפנק את הדיירים מעת לעת בארוחות פיצה למתחם, שעת HAPPY HOUR בה בירה קרה ומפנקת עוצרת את שגרת היום ומביאה את החברים להפסקה מרעננת ומהנה ופינוקים נוספים אשר כאמור גולת הכותרת שבהם היא ערב הגיבוש האטרקטיבי שהתקיים במתחם.

עולם התעסוקה החדש הותיר מאחור את המשרדים הפרטיים הסגורים ואף עבודה מן הבית ומבתי קפה אינה מספקת מענה כפי שמספק מתחם העבודה החדיש, היוקרתי והמאובזר BEWORK הכולל את כל שירותי המשרד והעסק במקום אחד, לצד אווירה ארגונית בעלת מסר של אפקטיביות והצלחה ומכלול של שיתופי פעולה פוריים הנוצרים מדי יום.

הידעת?

רושם ראשוני מושפע ב-93% מאיך שאנחנו אומרים/ נראים/ מתלבשים/ משדרים ואפילו עוצמת הקול בה אנחנו מדברים.

רק 7% מושפע ממה שאנחנו אומרים.

אומרים שאין הזדמנות שניה ליצור רושם ראשוני. וזה נכון.

בכל פעם שאדם נפגש עם אדם חדש נוצר רושם ראשוני, לכן כאשר אנחנו נפגשים עם לקוח פוטנציאלי ועלינו לשווק ולמכור את השירות או את המוצר שלנו, הרושם הראשוני משחק תפקיד חשוב מאוד להמשכיות העסקה.

חשוב לזכור, כאשר אתם מוכרים מוצר או שירות אתם קודם כל מוכרים את עצמכם.

רושם ראשוני משקף את הדמות של מי שמבקש ליצור אותו – אם תציגו את עצמכם במיטבכם, את הדמות שאתם רוצים להעביר – סמכותי, מקצועי ואמין (למשל) פירוש הדבר שהשארתם את הרושם הנכון מבחינתכם.

אז מה חשוב לדעת?

• התאם את סגנון הופעתך ואת המשרד שלך לסוג המפגש וסוג הלקוח עימו אתה נפגש- לא רק חשוב להתלבש בצורה המשדרת את הדמות אותה נרצה לשדר (למשל עו”ד ילבש חליפה מחויטת ואילו גרפיקאי יתלבש בצורה צבעונית ויצירתית) אלא גם חשוב להקפיד על התאמה בין פריטים כמו: תיק, שעון, עט, נעליים, כסא ושולחן משרדי, אבזור מטבחון המשרדי וכו”’.
• לפני הכניסה למפגש ראשוני, הכנס למצב רוח טוב ורגוע- חלק גדול מהרושם הראשוני שתעשה הינו אינטואיטיבי ונשען על קריאת שפת גוף. חייכו, נשמו עמוק, שדרו אנרגיה וביטחון עצמי. שדרו סקס אפיל.
• חשיפה עצמית ודינמיקה שיחה – חשוב מאוד, במיוחד בשיחה הראשונה, לדבר ולספר מעט על עצמך ועל העולם הסובב סביבכם – כך אתם מעניקים את הסגולה של הידע, מצטיירים כמסקרנים ומעורבים. נסו למצוא תחומי עניין משותפים עם הלקוח ואל תפחדו להביע חוסר ידע לגבי נושא מסוים ולבקש הבהרות מהאדם שעומד מולך – הביעו סקרנות במי שעומד מולכם! אנשים אוהבים לדבר על עצמן ועל נושא שמעניין אותם.
• התמקדו באדם שעומד מולכם – הקפידו להביט ללקוח “בלבן של העיניים”- זה משדר אסרטיביות, נחישות וביטחון עצמי. נסו לקרוא, לפענח ולהשתלב תוך שניות בסלנג או בסגנון של האדם שעומד מולך בלי לאבד את “האני” שלכם. תרגישו בנוח – הורידו את הז’קט, בקשו משהו לשתות, תרגישו בבית. ואל תחששו לשלוח יד ללחיצה- אסרטיבית מספיק ונעימה.
• מתג את עצמך – אנשים אוהבים להרגיש מיוחדים, לכן יצירת רושם שאתם עסוקים, עמוסים, עובדים ומפנים את הזמן לפגישה – מראה לאדם מולך שאתה מקצועי מספיק ונחשק מספיק שגם הוא ירצה אותך. ניואנסים קטנים יכולים לגרום לשינוי גדול – נעליים מצוחצחות, ריח טוב, שעון יוקרתי, רכב נקי, משרד המשדר הצלחה ורושם ראשוני שיעשה את העבודה בשבילך.
  החוש הדומיננטי ביותר אצל האדם הוא הראייה. המוח מעבד בשבריר שניה את המידע שמגיע אליו דרך העיניים ומייצר משמעות.

אחת מהדרכים הקיימות כיום ליצור רושם ראשוני טוב בעסקים קטנים או בעסקים שנמצאים ממש לפני פריצת הדרך הגדולה, הינה השכרת משרד בחלל עבודה שיתופי.

חללי העבודה הקיימים ברחבי הארץ מציעים טרקלין כניסה מאובזר ומעוצב. תוכלו למצוא חללים המעוצבים לפי קונספט של העסקים היושבים במתחם. כמו כן המשרדים האישיים שמאובזרים בריהוט יוקרתי יתנו את הרושם הראשוני הרצוי כאשר לקוח שלכם או משקיע שתרצו לגייס יקבל כאשר יכנס למשרד.

חללי העבודה  יתאימו בעיקר לאנשים שנהנים מאווירה של יצירה משותפת, שאוהבים וזקוקים למסגרת, שעות עבודה קבועות אך גמישות, ללא הפיתויים הסביבתיים והכי חשוב לאנשים שהנטוורקינג והפרייה שנוצרת שעובדים חלק מקהילה הוא חשוב להם ולעסק שלהם.

להיות בלי ולהרגיש עם!

אל תזלזלו בערכו של הרושם הראשוני מול הלקוח. הרבה פעמים אתה יכול להיות מאוד מקצועי ובאמת לתת ערך מוסף ללקוח שמולך אך בגלל הרושם הראשוני שיצרת, לא תסגור את העסקה.

“הסוד האמיתי של כוח הוא מודעות להכל” (צ’רלס האנל)

אנחנו נדע לתפור עבורך את החליפה הכי מתאימה לרושם הראשוני שאתה צריך!

עולם התעסוקה של המאה העשרים ואחת משדר חדשנות, כאשר יותר ויותר בעלי מקצוע בוחרים לספק מכישוריהם ושירותיהם במתכונת של עצמאים, ולא להשתעבד למקום עבודה כשכיר.

בעוד שמרבית העצמאים במקצועות החופשיים מתחילים את פעילותם בעבודה מן הבית או מבתי קפה מקומיים, כאשר כלי העבודה הבולטים העומדים לרשותם הם מחשב נייד וטלפון חכם, מהר מאוד העסק המתפתח והיזם הצעיר ממצים את סביבת העבודה שאינה מותאמת לסלול את הדרך אל פסגת ההצלחה ומחפשים פתרון לסביבת עבודה מאורגנת ומסודרת.

שתי האפשרויות הבולטות והזמינות כיום עבור בעלי עסקים הם האפשרות המסורתית לשכירת משרד, לצד האפשרות החדשנית לשכירת עמדת עבודה במתחם OPEN SPACE- חלל עבודה פתוח ומשותף.

על מנת לקבל החלטה מושכלת וליצור התאמה מיטבית של סביבת העבודה לצרכי היזם והעסק יש להביא בחשבון מספר פרמטרים:

יתרונות עבודה בחלל עבודה פתוח: עלות

השכרת משרד פרטי בבניין משרדים או במיקום מרכזי אחר תהיה יקרה הרבה יותר מהשכרת חלל עבודה במתחם פתוח (העלויות משתנות על פי סביבה גאוגרפית אולם ביחס ישיר עלות השכרת עמדת עבודה נמוכה בהרבה מהשכרה של משרד באותו אזור בדיוק).

יתרונות עבודה בחלל עבודה פתוח: עלויות נלוות

העלויות הנלוות משקפות את עלויות האחזקה של המשרד/חלל מעבר למחיר השכירות, כאשר אלה לעתים אף עולים עליה. השכרת חלל עבודה פתוח כוללת את פרטי הריהוט הנדרשים, עלויות הארנונה, החשמל, המים והחשבונות הנוספים, עלויות ספקי תקשורת ואינטרנט, שירותי תחזוקה וניקיון ועוד. עלויות אלה נדרשות לתשלום באופן ישיר על ידי יזמים ובעלי עסקים השוכרים משרדים. למעשה, ההפרש בין עלות השכירות הישירה אינו משקף את הפרשי העלויות בפועל, שהם משמעותיים במיוחד, לטובת שיטת ה- OPEN SPACE.

יתרונות עבודה בחלל עבודה פתוח: נטוורקינג עסקי

אחד האתגרים הגדולים בעבודה עצמאית היא יצירת קשרים ובניית תקשורת אישית ועסקית פורה עם אחרים. בעלי עסקים ויזמים העובדים מן הבית או ממשרדים עצמאיים פרטיים מעידים כי החוסר בתקשורת עם אחרים במהלך יום העבודה פוגם בהנאתם ואף בהתרוממות הפעילות העסקית. החיבור בין עבודה עצמאית שאינה תלויה וכפופה לדבר ובין עבודה במתחם בו יושבים בעלי עסקים נוספים יוצר תקשורת בלתי אמצעית מפרה, המביאה לא אחת להמלצות, לשיתופי פעולה ויוצרת סביבת עבודה חברתית איתנה ונעימה.

יתרונות עבודה בחלל עבודה פתוח: סביבת העבודה

בעוד שבמשרד פרטי, המשרד, על גודלו ועיצובו, מהווה את כלל סביבת העבודה, השכרת עמדת עבודה בחלל פתוח כוללת שימוש בשירותים נוספים של המתחם על פי צורך (ובהתאם להסכם ההתקשרות) בניהם משרד סגור לצורך קיום פגישות בפרטיות, חדר ישיבות מאובזר במיטב הטכנולוגיה במטרה ליצור תשתית לקיום פגישות מרובות משתתפים ולהעביר תכנים דוגמת מצגות ופרזנטציות, מתחמי המתנה, פינת קפה מאובזרת ועוד. למעשה עמדת העבודה מהווה רק חלק קטן מן השירותים להם זוכים השוכרים במתחם, לצד סביבת עבודה המשדרת יוקרה והצלחה ומספקת נוחות מיטבית ונגישות לכל צרכי העסק והיזם.

 

עבודה ב OPEN SPACE  היא עבודה במתחם עבודה חדשני ודינמי, המושך אליו קהילות ויזמים חופשיים בתחומי ההייטק, העשייה, היצירה ותחומים נוספים. מקצועות מסורתיים וחשובים (דוגמת רואה חשבון ומנהלי חשבונות, עורכי דין) מתמזגים לצד מקצועות חדשניים שהוליד העולם הגלובאלי (מקדמי אתרים, כותבי תוכן, גרפיקאים ומאיירים) בסביבת עבודה יצירתית, מהנה ומפרה ותוך בניית שיתופי פעולה אישיים וכלכליים

את היתרונות של העבודה בחלל עבודה פתוח לא המציאו ב BE WORK, אולם בהחלט ניתן לומר כי מתחם העבודה היוקרתי בלב חדרה שכלל את השיטה. בניגוד לנהוג לחשוב מתחמי OPEN SPACE  לא נולדו על מנת לחסוך בעלויות הבינוי, כי אם נשענו על תיאוריות חברתיות הגורסות כי עבודה בחלל משותף מסייע להגברת המוטיבציה, מאפשר זמינות של כלים דוגמת תקשורת, התייעצות ופתיחות, מעודד תחרותיות ושאפתנות ומסייע ביצירת אווירה חברתית טובה בארגון.

OPEN SPACE – איך זה עובד?

על מנת שלא ליפול ברשת החסרונות של מתחמי עבודה פתוחים ומשותפים דוגמת הצורך בפרטיות או בשקט נמצאו פתרונות יצירתיים ואפקטיביים דוגמת הקמת מתחמי OPEN SPACE  באמצעות מחיצות בעלות בידוד אקוסטי מעולה, רכישת אזניות ושילוב משרדים סגורים באותו המתחם לשימוש העובדים לצרכי פגישות ו/או שיחות טלפון המצריכות פרטיות.

במתחם BE WORK  החדשני בלב חדרה, עושים ימים כלילות על מנת לתת מענה לציבור בעלי העסקים בעיר ובאזור, באמצעות מתחם עבודה יוקרתי ומרהיב ביופיו, הכולל חבילת שירותים מלאה לנוחות בעל העסק, כמו גם תפירת חבילה אישית של שכירת משרד, חדר ישיבות או עמדת עבודה בחלל פתוח, על בסיס צרכיו בפועל, ובעלויות נוחות ומשתלמות.

מי אמר שאי אפשר לאכול את העוגה ולהותיר אותה שלמה?

בעלי העסקים ב BE WORK  זוכים לאכול את העוגה ולהותיר אותה שלמה, במלוא מובן המילה. מחד גיסא עבודה עצמאית לחלוטין, בעסק הפרטי, לקידום יוזמות ומטרות אישיות ועסקיות, ללא תלות או כפיפות לאיש. בעל העסק אחראי לשעות עבודתו ולאופייה ואינו מוסר דין וחשבון לאיש אודות פעילותו. מאידך גיסא, נהנה  בעל העסק ממתחם ארגוני מסודר בו הוא זוכה לשירותים מלאים בניהם שירותי תקשורת ואינטרנט, שירותי ניקיון, חדרי ישיבות מאובזרים, מיזוג, עיצוב ושירותים נוספים, לצד תרבות ארגונית פורה היוצרת אווירה עסקית ושיתופי פעולה, בזכות השילוב בין בעלי העסקים הרבים מהתחומים השונים, תחת אותה קורת גג.

מתחם BeWork  חדרה – חבילה מותאמת אישית

היזמים המובילים את פעילות BE WORK  בחדרה מבינים כי עולם העסקים הוא עולם דינמי בו הצרכים משתנים מדי יום. עבודה במתחם פתוח עשויה להיות פורה ומפרה ביום אחד ולהיתקל בקשיים של חוסר ריכוז ביום אחר, כמו גם עבודה במשרד סגור אשר עשויה לספק מענה לצורך בפגישות או בניהול שיחות טלפון פרטיות, אולם עשויה גם להביא לתחושת הסתגרות ביום אחר. בשל הסיבות הללו ואחרות, מזמינים ב BE WORK  את בעלי העסקים הרבים הפוקדים את המתחם ליהנות מחבילת שכירות מותאמת אישית על בסיס כיסא חם. למעשה בעלי עסקים אלו אינם מתחייבים לעמדת עבודה קבועה או משרד, ומגיעים ומשתלבים על פי רצונם וצורכיהם במבחר עמדות העבודה בחלל הפתוח הקיימות במתחם.

באופן דומה קיים גם השולחן החם, המתייחס לשיטת עבודה דומה על בסיס הגעה ומקום פנוי באחד מן המשרדים המפוארים והמאובזרים הקיימים ב BE WORK.

חשוב לציין כי שיטת עבודה זו מוזילה באופן משמעותי את דמי השכירות החודשית ומאפשרת גמישות וחדשנות, אולם מטבע הדברים פחות מתאימה לבעלי עסקים המעוניינים להחזיק עמדת עבודה מעוצבת אישית, הכוללת ציוד המיועד להישאר במקום.

שיטה זו מתאימה במיוחד לבעלי העסקים היצירתיים החיים באווירה של שינוי וחדשנות ועיקר כלי עבודתם הם מחשב נישא וכישורים אישיים.

מתחם BE WORK  החדשני והיוקרתי בלב העיר חדרה, אינו רק מתחם השכרת משרדים, כי אם שיטת עבודה המובילה שינוי של תפיסה ומתאימה את עצמה לעולם העסקי והארגוני החדש. באמצעות העבודה העצמאית של בעלי עסקים לצד בעלי עסקים אחרים, נוצרת תקשורת פורייה, קידום, אפשרויות התרחבות ושיתופי פעולה, באופן טבעי, כחלק מהמפגשים במעלית, במסדרון ובפינת הקפה. מדובר במתחם עבודה מעורר השראה, המאפשר אירוח של לקוחות ושותפים במתחם מעורר גאווה בעל אווירת יזמות ועשייה מתמדת.

כיום ניתן לראות הרבה מאוד חברות גדולות – כמו אמזון, גוגל, פייסבוק אשר משקיעות משאבים עצומים בעיצוב חללי העבודה שלהם.

בדקנו – למה עיצוב סביבת העבודה חשוב כל כך שאותן חברות מוכנות להשקיע מיליונים על עיצוב עכשיוי, חדש ובועט? למה זה כל כך חשוב?

אם נחשוב על זה, את רוב זמננו אנחנו מבלים בעבודה שלנו. יותר מכך – רובנו מבלים במקום העבודה כשליש מחיינו – לפחות!

סביבת העבודה שלנו משפיעה וחשובה ולכן חשוב שנרגיש בה נוח, חלק מקהילה ושהמקום יעודד את היצירתיות שלנו ויגביר את האפקטיביות.

ב-15 שנים האחרונות, חל שינוי בתפיסת קונספט חלל העבודה והמרחב בעבודה.
חלל זה כבר אינו משרת אותנו רק לביצוע המטלות והמשימות הפונקציונליות, אלא הפך להיות גם דרך למתג את העסק שלנו ואותנו כבעלי העסק.

בשנים האחרונות התברר כי לסביבת העבודה משמעות והשפעה גדולה הרבה יותר מאשר רק היכולת למתג את העסק.  מיתוג נכון יוצר תחושת שייכות של העובדים ושל הלקוחות למקום. אותה השייכות גורמת לנו להרגיש חלק מקהילה וגיבוש הקהילה הוא המשפיע מספר אחד בהשפעה על יצירתיות.

אספנו מספר טיפים לפי תורת הפנג-שוואי שיעזרו לכם לעצב את המשרד שלכם בצורה שתשפיע על היצירתיות וההצלחה של העסק שלכם:

• מיקום – לפי תורת הפנג שוואי יש חשיבות רבה למיקום עמדת העבודה והתעודות בחדר. עמדת הישיבה צריכה להיות עם הפנים לדלת – כך שנוכל לראות מי נכנס ולהזמין אותו אלינו.
  אם בכל זאת מבנה החלל לא מאפשר לנו לעשות כך, ניתן לשים מראה שתאפשר לנו לראות את כל המתרחש בסביבת הדלת. לפי תורת הפנג-שוואי, דרך הדלת נכנסת ההצלחה העסקית והלקוחות של העסק ולכן כדאי להיות מזמינים ולשבת עם הפנים לכניסה.
• מיקום המחשב – אחרי שמיקמנו את פינת העבודה שלנו מול הכניסה לעסק או למשרד, עכשיו יש למקם את המחשב באיזור הצפוני של החדר. מיקום המחשב בצד צפון לפי תורת הפנג שוואי מגבירה את היצירתיות של מי שעובד עליו.
• להשאיר את החלל פשוט ולא עמוס- הקטנת הבלאגן במשרד ובחלל העבודה יוצרת תחושה של סדר בראש ומאפשרת זרימה קלה יותר של רעיונות. צמצמו בפריטים ואל תעמיסו. עומס הפריטים בטווח הראיה שלנו יוצר בלאגן ובלבול.
• זמנו את ההצלחה – לפי הפנג שוואי ע”י נקיטת מספר פעולות קטן ניתן לזמן אלינו את ההצלחה. יש לוודא שהשם שלנו ושם העסק מופיעים בבירור על דלת המשרד ודלת העסק. כמו כן מופיעה בבירור על תיבת הדואר- אם הלקוחות לא ידעו איפה אתם, איך ההצלחה תדע?
  כמו כן, ההמלצה היא למקם את הפקס והטלפון בחלק הדרומי של החלל מתחת לכל התעודות שלנו והקרדיטים. בצד הצפוני-מערבי ממוקם, לפי תורת הפנג-שוואי, ממוקם איזור השפע – מקמו אקווריום עם דג אחד שחור ו-8 נוספים בצבע זהב או מזרקה עם מים זורמים. כל אלה יסייעו להגברת השפע הכלכלי.
• צבעים – צביעת קיר אחד בצבע כתום נמצא כתורם להגברת האפקטיביות. הצבע האדום מעודד אופטימיות והתלהבות. צבע צהוב – רעננות ואנרגיה והצבע הירוק הוא צבע של התחדשות. אם המשרד או החלל בו אתם עובדים קטן יחסית אל תעמיסו פריטים וכן צביעת קיר שלם יכולה להרגיש מעט חנוקה.
  שימוש באלמנטים צבעוניים, או אלמנטים קטנים של צביעה יכולה לתת את אותה האנרגיה בלי תחושת חונק או עומס בחדר. נסו לשלב מדף צבעוני, או ספה בצבע. גם טפט או אלמנטים של צביעה קטנים על הקיר יכולים לתת את אותו האפקט.
• ביטוי עצמי – על המשרד שלכם לשקף אתכם! הכניסו אלמנטים אישיים פנימה – תמונה שלכם, של המשפחה. אוסף של משפטים שנותנים לכם השראה. כל דבר שייחד אתכם על פני מישהו אחר. שייתן לכם השראה ושיראה את האופי שלכם.
• ואם בביטוי עצמי עסקינן, הכניסו משחק לחלל- משחק הוא אמצעי מעולה ומהנה לביטוי עצמי. אם אתם אוהבים לשרבט ולצייר – שימו לכם לוח מחיק עם כמה טושים בקרבת מקום. משחקי מגנטים ומשחקי שח – קטנים, לא תוספים הרבה מקום ותשומת לב ויכולים להיות אחלה דרך להגברת הריכוז והיצירתיות. אם יש לכם מקום גדול יותר בחלל העבודה שלבו כמה משחקים כיפים בפינה נעימה. משחקים שאתם אוהבים יעזרו לחזק את הקשר למקום, לפתוח יצירתיות ולהביע את עצמכם בצורה הטובה ביותר.

הסביבה בה אנחנו עובדים משפיעה עלינו ומשפיעה על אופן העבודה שלנו בצורה ישירה. כמובן שניתן להתייעץ עם מעצבת פנים שתעשה לכם את השינוי שאתם צריכים אבל גם כמה פעולות קטנות שאתם יכולים לעשות לבד תגרום לשינוי גדול.

עבורנו, העצמאיים, עבודה מהבית הינה אחת מהיתרונות הגדולים ביותר בבחירת החופש שלנו.

אולם, הבית, משמש גם כחרב פפיות ולא מתאים לכל אחד- ויכול להוות “תיק” לא קטן בניהול העסק שלכם.

מצד אחד, אנחנו “שולטים” על הזמן שלנו – מחליטים מתי לקום ומתי להתחיל לעבוד, מתי לנוח. אפשר להתהלך כל היום בפיג’מה, לחסוך בעלויות השכירות והבגדים, לעשות הפסקת למנוחה ולמי שלא רוצה להזמין אוכל מבחוץ והוציא על זה כסף – פשוט אפשר לבשל.

מצד שני, הבדידות הזו שאנחנו חווים במשרד הביתי, יכולה להוריד את החשק לעבוד ולעלות את החשק לנוח. יכולת הגמישות בשעות העבודה – גורמת לנו להתמקד במסביב ולא רק בעסק- טיפול ברעשי סביבה, לעיתים של זאטוטים קטנים המסתובבים בין הרגליים, לעשות קניות, לקפל כביסה, לנקות את הבית, לפתוח את המקרר, לסגור את המקרר (וחוזר חלילה), לשוטט בפייסבוק או באינסטגרם והמיטה… או המיטה הנוחה… מזמינה כל כך לשנ”צ ארוך ונעים.

יכולת הריכוז שלנו יורדת משמעותית וכך גם פרודוקטיביות העסק נשחקת לאורך זמן. עולם הבית ועולם העבודה מתערבבים זה בזה.

מסיבה זו פרילאנסרים רבים בוחרים היום באופציה המשלבת בין שני העולמות ומאפשר לנו להישאר פרודוקטיביים, יצירתיים וגמישים.

חללי העבודה השיתופיים – יצירתיות גדולה, חיסכון משמעותי ומעט פיתויים.

אז למה חלל עבודה משותף ולמי זה מתאים?

בסך הכל אי אפשר להכחיש שמדובר בנוסחה מנצחת.

בתשלום חד פעמי או חודשי עבור שכירות המשרד אתם מקבלים את כל העוגה ומשאירים אותה שלמה.

מקבלים שקט

אם רוצים וגם אינטראקציה עם אנשים הנמצאים במצב דומה לשלכם ואפילו באותו התחום- אתם בוחרים מתי לסגור את הדלת במשרד ולעבוד בשקט ומתי לעשות נטוורקינג.

אין התעסקות במסביב

אין צורך לדאוג לשלם את הארנונה או חשבון החשמל והמים, תמיד יש מי שדואג לכם לחלב במקרר וקפה. אתם לא אחראיים על ניקיון המשרד והתחזוקה השוטפת שלו והכי חשוב אתם נותנים לעצמכם סביבה שמעלה את היעילות וגם קמתם, התלבשתם ויצאתם מהבית לעבודה!

אווירה טובה וסביבה מפרה

חללי העבודה  יתאימו בעיקר לאנשים שנהנים מאווירה של יצירה משותפת, שאוהבים וזקוקים למסגרת, שעות עבודה קבועות אך גמישות, ללא הפיתויים הסביבתיים והכי חשוב לאנשים שהנטוורקינג והפרייה שנוצרת שעובדים חלק מקהילה הוא חשוב להם ולעסק שלהם.
להיות בלי ולהרגיש עם!

באופן כללי חללי העבודה השיתופיים משביעים את רצון הלקוחות. בסקר שנערך בשנה שעברה בקרב אנשים שעובדים מהבית, התלונה העיקרית הייתה בדידות. החדשות הטובות הן שהתרופה לבדידות היא זולה לייצור, קלה לתמחור ונגישה מאוד בכל רחבי הארץ.

בשנים האחרונות קמו לא מעט חברות המציעות חללי עבודה להשכרה. יצאנו לבדוק האם זה באמת משתלם.

נגישות ונוחות

בדרך כלל חללי העבודה ממקומיים במיקום מרכזי הקרוב גם לתחבורה ציבורית ולבית עסק משמעותיים ולמשרדים ממשלתיים.

העבודה כי הנגישות ונוחות החניה בקרבה למוסדות אלה מאפשרת לחסוך בעלויות הנסיעה, בזבוז הזמן בפקקים ותחזוקת רכב. אפשר להגיע עם אופניים (ברוב המקומות תוכלו למצוא חדר איפסון ייעודי לכך), ברגל או עם תחבורה ציבורית.

הגישה הנוחה מאפשרת גם ללקוחות להגיע מכל מיני מקומות בארץ, בקלות אליך – בעל העסק.

מספר החללים שבדקנו נמצאים עם נגישות גבוהה לבתי מסחר, מסעדות ובתי קפה ולמוסדות ממשלתיים שיקלו עליכם בגישה היומיומית הנדרשת.

יצירת קהילה המאפשרת שיתופי פעולה וחדשנות המסייעת לצמיחת העסק

מתחמי העבודה מאגדים בתוכם קהילת נטוורקינג חשובה ורחבה מאוד. תוכלו למצוא בעלי עסקים מקשת רחבה ושונה של תחומים היכולה להעניק שירותים נלווים הנדרשים (כמו ייעוץ עו”ד או העסקת רואה חשבון) לעסק שלך ולהיעזר אחד בשני ואף למצוא בעלי עסקים מתחום זהה לעסק שלך מה שיכול לתרום ליצירתיות ולדיונים פורים לגבי החדשנות בתחום.

העבודה באווירה קהילתית תורמת לפרודוקטיביות העבודה ומגבירה את היצירתיות.

סביבה מרתקת ואנרגטית

בעוד שכ- 80% מקרב האנשים שעובדים מהבית מרגישים בדידות, חללי העבודה המשותפים מספקים סביבה אנרגטית, פעילה הנותנת לשוכר החלל להרגיש שהוא חלק ממשהו גדול יותר.
תורם לתחושת המחויבות לעסק ולעיסוק מתמיד בצמיחה.

רמה גבוהה של שירותים ותשתיות

בחללי העבודה תמצאו אינטרנט במהירות גבוה ביחס לאינטרנט הביתי שלכם, טרקלין כניסה מפואר ומאובזר – מכונות קפה, סודה ובירה, שתיה קלה, שתיה חמה, חטיפים, פירות וירקות. הכל נגיש ונוח, כלול בעלות השכירות ומאפשר לך לקבל כל מה שאתה צריך וגם לפנק את הלקוחות שלך.

תשלום חודשי הכולל בתוכו את כל התשלומים הנלווים

בחללי העבודה המשותפים נהוג לגלם את מחיר התשלומים הנוספים והשירותים הנוספים בתוך עלות שכר ההשכרה החודשי / שעתי. זה חוסך ממך את הכאב ראש בהתעסקות בתשלומם של חשבונות המים, החשמל, הארנונה וכמו כן את עלויות תפעול המשרד – שירותי ניקיון, רכישת חלב וקפה. כך מפנה אותך , בעל העסק, להתעסק במה שבאמת חשוב – הצלחת העסק שלך ומיקסום הרווחים.

גמישות וחיסכון לפי צורכי העסק

בעלי עסקים אשר העסק שלהם דינאמי ומשתנה, אוהבים מאוד להשתמש בחיי העבודה. הדבר מאפשר להם גמישות מבחינת גודל המשרד ועלויות השכירות. אתה יכול לעבוד במשרד קטן יחסית וכאשר אתה נפגש עם משקיעים פוטנציאלים או לקוחות- לארח אותם בחדרי הישיבות המרוהטים ומאובזרים.
חללי העבודה כולם מגיעים מרוהטים ומעוצבים, חוסכים את עלויות רכישת ריהוט משרדי והמתקנים הנלווים וכך חוסך לך זמן וכסף. יש כאן פתרון נהדר לעשות עובדים שמצליחים לשלב פרנסה וחיים אישיים בדרך הנוחה ביותר בכך שהם יכולים להתאים להם את סגנון העבודה המתאים ביותר לתקציב ולסוג העסק.

אתם יכולים לחתום על הסכם קצר או ארוך טווח, לשלם חודשית או שעתית. במקומות רבים ניתן לרכוש חבילות הכל כלול, נוחות וזולות יותר. מבדיקה שנעשתה עלות משרד הכל כלול בחללי העבודה השיתופיים עולה כ-60% מהוצאות השכירות על משרד רגיל, אם לוקחים באמת את כל הפרמטרים בחשבון.

השוואה: השכרת חלל עבודה המשמש ל-3 עובדים לבין משרד בשטח של 30 מ”ר

נושא	מחיר למ”ר	משרד רגיל	מתחם חללי השכרה
דמי שכירות	65 ש”ח	1,950 ש”ח	2,964 ש”ח
דמי ניהול	14 ש”ח	420 ש”ח	כלול
ארנונה	22 ש”ח	660 ש”ח	כלול
צריכת חשמל	10 ש”ח	300 ש”ח	כלול
צריכת מים		180 ש”ח	כלול
ביטוח		40 ש”ח	כלול
ניקיון		250 ש”ח	כלול
חומרי ניקוי וכיבוד קל		100 ש”ח	כלול
תקשורת ואינטרנט		200 ש”ח	כלול
הוצאת שיפוץ והתאמה מחושב לפי 6,000 ש”ח לשנה		500 ש”ח	כלול
סה”כ		4,600 ש”ח	2,964 ש”ח

תדמית מקצועית ורעננה

אם אינכם נפגשים כלל עם לקוחות, משקיעים וקולגות- עבודה מהבית יכולה להתאים לכם, בהנחה שאתם מתמודדים עם ה-לבד. אולם אם אתם נדרשים לקיים פגישות מעת לעת, הרי שמתחם מעוצב, עם חדר ישיבות מצויד היטב, יסייע לכם להעביר מסר שיווקי של מקצועיות ועדכניות. “אין שני לרושם ראשוני”.

בשורה התחתונה חללי העבודה הינם פתרון ריאלי בעיקר ליזמים ואנשי עסקים שמחפשים פינת עבודה גמישה, בלי התחייבות ולפרקי זמן ארוכים. שיטת השכירות בה יש חבילת “הכל כלול” מהווה פתרון וחיסכון כלכלי. נוח יותר, זול יותר, יעיל יותר והכי חשוב – גמיש יותר.

קח את עצמך ברצינות- מתחם BeWork ליזמים ובעלי עסקים מניו יורק היישר לחדרה

לכל מי שחלם על עסק פרטי, אך נרתע מהעלויות הגבוהות והפרוצדורה שבהשכרת משרד, התשובה הגיעה מניו יורק הרחוקה לחדרה בדמות BeWork – מתחם העסקים המפואר והחדשני שמושך יזמים ובעלי עסקים מחדרה והסביבה למרחב ארגוני מרהיב המספק מיתוג, נוחות, ואת כל הכלים הנדרשים לבעל העסק תחת קורת גג אחת.

השיטה שפותחה בניו יורק בשנת 2013 שינתה את פני עולם העסקים כפי שהיה בעבר, דחקה את המשרדים הפרטיים שהפכו ללא רלוונטיים ויצרה מרחב עצום של יצירה, הנעה ונטוורקינג עסקי במחיר משתלם ובתנאים מעולים.

מתחם BeWork מספק את כל הצרכים לאנשי עסקים, יזמים ועצמאים, תחת קורת גג אחת. שעות העבודה נקבעות על ידי השוכרים המגיעים למתחם הפתוח 24/7.

מדוע לעבוד בשיטת BeWork ולא במשרד רגיל?

התשובה היא פשוטה: חדשנות לצד כדאיות כלכלית!

השכרתו של משרד מצריכה השקעה ראשונית לא מעטה והשקעה בהתנהלות השוטפת. מעבר לעלות השכירות נדרש בעל העסק לרהט ולאבזר את החלל: שולחנות עבודה, כסאות משרדיים, פינת המתנה, מתקן מים, מדפים ויחידות אחסון ועוד.

בהתנהלות השוטפת יידרש לתשלומים לחברות התקשורת בעבור קווי טלפון ואינטרנט, תשלומים דוגמת חשמל, ארנונה ומים, מיסי הרשויות, רכישה קבועה של ציוד משרדי, אחזקת שירותי ניקיון וכדומה.

כאשר מדובר באדם בודד או שותפות קטנה, פורמט עסקי BeWork הראה כי נוח וכלכלי הרבה יותר לשכור עמדת עבודה או משרד במתחם מסודר המספק את כל הללו בתשלום קבוע אחד ומותיר את היזם ו/או בעל העסק פנוי להצמיח ולקדם את הפעילות העסקית שלו.

מדוע לא לעבוד מהבית?

עבודה מהבית היא לרוב תחילתה של הדרך בעבור עובדים עצמאיים ויזמים מתחומים רבים. יחד עם זאת אווירת העבודה והסביבה הביתית פוגמת ביכולת להתפתח. בין אם מדובר בהסחת הדעת הקיימת בסביבה הביתית ובין אם באפשרות המיצוב ומיתוג מול לקוחות פוטנציאלים. כמו כן מרבית העסקים העצמאיים כיום מדווחים כי הבדידות וחוסר התקשורת עם אנשים עובדים אחרים היא הגורם העיקרי לחוסר אפקטיביות.

מהו נטוורקינג וכיצד הוא מתבטא בעבודה במתחם?

נטוורקינג הוא יצירה של רשת חברתית עסקית, במסגרתה בעלי עסקים מתחומים שונים נעזרים זה בזה וממליצים זה על זה, ומספקים מרחב חדש של הזדמנויות לעבודה ושיתופי פעולה. במתחם BeWork  חברים יזמים ובעלי עסקים מתחומים שונים נהנים ממרחב עסקי משותף ובאופן טבעי יוצרים שיחות, חברויות ושיתופי פעולה פוריים. כמו כן במקום פועלות קבוצות נטוורקינג שונות המתאימות לקהלי יעד ספציפיים או פתוחות לכל בעלי העסקים בתחומים שונים.

אילו אפשרויות חללי עבודה להשכרה קיימות במתחם?

המתחם מציע שלל אפשרויות בהתאמה לכל כיס וצורך. יכולת הגמישות בבחירת משרד המותאם בדיוק לפי הצורך של העסק ובשכירות גמישה מאפשרת ניהול תקציב תזרים העסק בצורה אפקטיבית יותר.

המתחם נמצא בלב העיר חדרה, בסמיכות לתחנה המרכזית, באופן המאפשר נגישות ונוחות הגעה לצד סביבה עשירה המלאה מסעדות, בתי קפה ומרחב עירוני פעיל.

עבודה עצמאית, חשיבה יצירתית, סביבת עבודה מושלמת- בשביל זה הבאנו לחדרה את BeWork!